金星祈园文化创意小镇

金星祈园文化创意小镇楼盘参数：

金星祈园文化创意小镇楼盘参数：

总建筑面积：32000㎡

地上写字楼总面积：32000㎡

现空置总面积：20000㎡

最小可出租面积：191㎡

标准层面积：㎡

使用率：85%

标准层高：5.9m

地址： 北京市朝阳区金盏南路2号

租金：来电面议

招租电话：13301207663张经理

金星祈园文化创意小镇物业配套：

物业公司：自持

物业等级：一级

物业费：5元/月/㎡

车位：充足

空调配置：二管制中央空调

空调开放时间：全天

空调加时：无偿提供

网络服务：联通

金星祈园文化创意小镇单体建筑高10米，首层6米，二层4米，分割200㎡—3500㎡灵动空间

1. 4*76㎡时尚餐饮，双向沿街商铺，前后双向玻璃幕墙设计，内部空间通透无遮挡，格局方正，使用率高，高挑空间适合各类中西特色餐厅进驻。

2. 560㎡室内能耗，欢迎大中型餐饮管理机构莅临。

3. 730㎡办公形态，深研智慧创意企业办公需求，提供可自由分割商务平台，将移动办公、生态体系、新风系统等高品质配置植入建筑，打造东部“谷歌式办公”新理念。

4. 500㎡实力酒店集团优选落户地点。

5. 650㎡业主力旺铺规划有不同面积区间，可容纳精品超市、休闲水吧、风情酒吧、主题咖啡厅、丽人SPA、运动健身等多种活力业态，满足园区及周边工作生活所需。

6. 820㎡广告图片拍摄与电子商务、网店产品、淘宝服装等图片制作，为优秀摄影作品提供创意空间。

7. 2000㎡广告、服装、汽车、视频、影视等拍摄，方正通透空间可分割独立化妆间、会客区、器材间、卫生间及私密休息区，满足摄影师及电影电视剧组的艺术拍摄需求。

8. 1000㎡会所、俱乐部

金星祈园文化创意小镇交通指引：

自驾：祈园周边京平高速、机场第二高速、公交线路多条

公交：418、364、641、672等通往东直门、朝阳北路 、亮马桥、北三环安贞两条

地铁：全天候班车线路，通往14号将台路站、6号线黄渠站